Limpieza y desinfección de conductos de ventilación en garajes, ¿hay diferencia?

Cuando se trata del mantenimiento de conductos de ventilación en garajes, entender las diferencias entre limpieza y desinfección es una prioridad.

La razón de su importancia es que son procesos con objetivos y métodos específicos, cada uno con el foco en un resultado determinado, pero que se aúnan en mejorar el funcionamiento de un sistema imprescindible en cualquier garaje, ya sea de viviendas unifamiliares, como en comunidades de vecinos.

¿Limpieza o desinfección de conductos de ventilación?

Vamos a ver cada uno de manera independiente para que tengas claro qué realizar en cada situación, no obstante, en caso de cualquier duda lo mejor es ponerte en contacto con una empresa especializada que será quien mejor te puede aconsejar.

Limpieza de ventilación de garajes

La limpieza se enfoca en la eliminación de polvo, suciedad y residuos visibles que se acumulan en las superficies internas de los conductos. 

Este proceso utiliza herramientas mecánicas como cepillos giratorios, aspiradoras industriales, aire comprimido, y equipos de succión para remover los contaminantes acumulados. 

La limpieza es esencial, el primer paso para mantener el sistema de ventilación funcionando de manera eficiente durante toda su vida útil, ya que un exceso de residuos llega a obstruir el flujo de aire hasta el punto de sobrecargar el sistema.

Desinfección de conductos de ventilación

Por otro lado, la desinfección tiene como objetivo eliminar los microorganismos patógenos, bacterias, virus y hongos, …, que pueden habitar en los conductos. 

Este proceso se lleva a cabo después de la limpieza para asegurar que las superficies ya estén libres de polvo y residuos que puedan interferir con los productos desinfectantes.

Digamos que es el segundo paso, emplea productos químicos especializados, aprobados para su uso en sistemas de ventilación, aplicados mediante nebulizadores o aerosoles que garantizan una cobertura completa de las superficies internas.

Limpieza y desinfección en garajes

Ambos, como acabas de leer, son necesarios, y en ningún caso uno sustituye al otro.

Durante toda la vida del sistema de ventilación de cualquier garaje es necesario realizar una limpieza frecuente que evite averías y gastos importantes e innecesarios.

La desinfección, por otro lado, es necesaria realizar cumpliendo un calendario de mantenimiento que te ofrece un equipo de especialistas.

No podemos olvidar que los garajes son espacios que tienden a acumular una gran cantidad de polvo, partículas de suciedad, y contaminantes por su uso constante y la presencia de vehículos.

Con ambos, con limpieza y desinfección, te garantizas tanto tu seguridad como el buen funcionamiento del sistema.

Seguridad y salud de los usuarios

Los conductos de ventilación en garajes son focos de acumulación de polvo, humo de vehículos y otros contaminantes que, si no se controlan, perjudican la salud de las personas que con frecuencia entran y salen del recinto.

Una ventilación correcta, adaptada a las características de tu garaje, previene la acumulación de gases tóxicos como el monóxido de carbono, que es extremadamente peligroso, y mortal en altas concentraciones.

Eficiencia del sistema

Un sistema de ventilación limpio y desinfectado funciona de manera más eficiente, de eso no cabe duda.

La acumulación de residuos, con el tiempo, obstruye los conductos y fuerza al sistema a trabajar con mayor intensidad para conseguir un flujo de aire adecuado, esto aumenta el consumo de energía y los costos de mantenimiento.

Beneficios de un mantenimiento de la ventilación de tu garaje

Montones, y no solo los vas a ver reflejados en la óptima eficiencia del sistema, sino también, como te acabamos de exponer, en tu salud y en la de quienes frecuentan el garaje.

01.-Mejora de la calidad del aire 

La limpieza regular elimina el polvo, el polen y otros alérgenos que afectan a la calidad del aire interior. 

Esto es especialmente importante en garajes cerrados o subterráneos, donde el intercambio de aire con el exterior es limitado.

02.-Reducción de costos operativos 

Un sistema de ventilación limpio no necesita trabajar tan intensamente para mantener el flujo de aire, sino que lo hace de manera suave y continua, conservando el nivel para el que ha sido diseñado.

Con todo eso se reduce el consumo y aumenta la vida útil de los equipos, como consecuencia, consigues un ahorro significativo en los costos de energía y en el mantenimiento del sistema.

03.-Prolongación de la vida útil del sistema

Eliminar regularmente los residuos y contaminantes de los conductos, previene un desgaste prematuro y daños en los componentes del sistema de ventilación, que, de otro modo, no tardan en aparecer, ambas consecuencias derivan en unas reparaciones muy costosas.

04.-Eliminación de contaminantes y residuos

Fundamental para olvidarte de ellos, se acumulan con el tiempo, solo por el continuo uso de la instalación, y sin que te des cuenta afectan mucho a su rendimiento.

Polvo y suciedad 

Partículas minúsculas que se acumulan rápidamente en los conductos y reducen en gran medida la eficiencia del sistema de ventilación si no se eliminan a menudo.

Humedad

La humedad se traduce en moho y hongos, que no solo dañan los conductos, sino que representan serios riesgos para la salud, como problemas respiratorios y alergias.

Humo de vehículos

Los gases de escape de los automóviles contienen sustancias nocivas, incluyendo partículas finas y compuestos orgánicos volátiles (COVs), que poco a poco se depositan en los equipos e impiden su funcionamiento.

Otros residuos 

Por si fuera poco, no realizar un mantenimiento adecuado, con la limpieza y desinfección de los conductos, las hojas de los árboles, insectos y pequeños escombros, especialmente si están ubicados en áreas expuestas al exterior, llegan a perjudicar mucho a la ventilación de tu garaje.

Cuándo realizar una limpieza o desinfección de conductos en garajes

Determinar la frecuencia adecuada para la limpieza y desinfección de los conductos de ventilación en garajes depende de varios factores, el uso del garaje, la cantidad de tráfico vehicular y las condiciones ambientales.

Con todo, es adecuado tener un calendario anual para no olvidarte de realizar acciones tan necesarias para tu garaje.

¿Cuándo debo limpiar la ventilación de mi garaje? 

Recomendamos realizar una limpieza profunda al menos una vez al año. 

En garajes con alto tráfico de vehículos, donde la acumulación de contaminantes es más rápida, puede ser necesario limpiar los conductos con mayor frecuencia, por ejemplo, cada seis meses.

¿Cuándo debo realizar la desinfección de mi garaje? 

Por norma general, después de cada limpieza profunda, para garantizar que los conductos no solo estén libres de residuos, sino también de microorganismos patógenos. 

Además, te recomendamos desinfectar los conductos en situaciones específicas, como después de detectar moho, malos olores persistentes, o tras eventos que puedan haber contaminado los conductos, como inundaciones o derrames de sustancias químicas.

¿Cuándo debo inspeccionar la ventilación de mi garaje? 

Además de las limpiezas y desinfecciones programadas, lo idóneo es realizar inspecciones periódicas de los conductos de ventilación para identificar cualquier problema potencial y determinar si se necesita una limpieza o desinfección adicional. 

Estas inspecciones detectan problemas tempranos y previenen daños mayores al sistema de ventilación.

Tanto la limpieza como la desinfección de los conductos de ventilación en garajes son esenciales para mantener un ambiente seguro y saludable en un espacio en el que no permanecemos demasiado tiempo, pero sí lo hacemos cada día.

Tener la garantía de que el aire que respiramos en nuestro garaje es el adecuado, asegura no solo nuestra salud, sino la de la propia instalación.