De la limpieza de los conductos de aire acondicionado depende la calidad del aire interior y la salud de las personas que ocupan estos ambientes. Si los conductos de los aires acondicionados tienen un mantenimiento adecuado, el ambiente contará con aire interior renovado, libre de bacterias y con niveles de contaminación mínimos.

Por eso es necesario que busques una empresa especializada en limpieza de los conductos de aire acondicionado, para que haga un diagnóstico y determine las condiciones ambientales del lugar.

¿Cuándo se debe hacer la limpieza de los conductos de aire acondicionado?

La recomendación mas frecuente es que se realice la limpieza de los conductos, por lo menos, una vez al año. La frecuencia de la limpieza, también estará determinada por las condiciones climáticas, el trabajo que se ejecute dentro del lugar y el ambiente exterior.

Esta limpieza garantiza que se eliminen las capas de polvo acumuladas, el moho producto de la humedad, los ácaros e incluso los pelos de las mascotas. Si en cualquier momento notas alguna acumulación de desechos o se detecta el crecimiento de microbios y alguna emisión de partículas a través de los conductos, se debe hacer mantenimiento.

En empresas industriales, la limpieza se hace con mayor frecuencia que en áreas residenciales, dadas las operaciones inherentes a cada una de ellas. Es importante que cada cierto tiempo también se revisen y cambien los filtros dañados y se mantengan las áreas limpias de polvo, para evitar alguna obstrucción.

¿Por qué deben  mantenerse limpios los conductos de aire acondicionado?

Si los equipos de climatización tienen un mantenimiento adecuado, tienden a trabajar con menor esfuerzo y a consumir menos energía. Además, la salud de las personas que hacen vida común en esos ambientes, también estará protegida de problemas respiratorios y de posibles alergias, causadas por el sucio acumulado.

Esta limpieza y mantenimiento, garantiza mayor confort y disminuye la contaminación del aire que respiramos en nuestras casas o lugares de trabajo. En caso de oficinas, al mejorar la calidad del aire se reduce el absentismo laboral, aumenta la productividad y se ofrece comodidad, tanto a los clientes, como a los empleados.

Además, también es importante la limpieza de los filtros del aire acondicionado. Estos son los receptores de todo el polvo que circula en el ambiente. Si los filtros se obstruyen, el aire que circula será de mala calidad y el sistema funcionará con deficiencia, lo que puede ocasionar un daño al compresor.

Los filtros son de fácil limpieza y se encuentran en la parte trasera de la unidad interior. Pueden limpiarse con una aspiradora o lavarse con un detergente neutro y dejarlos secar.

¿Procedimiento de limpieza de los sistemas de climatización?

• El primer paso es la protección del área donde se va a realizar el trabajo.
• Luego se hace la limpieza y desinfección de rejillas, turbinas, serpentines y bandejas, con productos químicos adecuados.
• Realización de tomas de muestras, para determinar la detección de hongos, levaduras, niveles de dióxido y monóxido de carbono.
• Retiro y limpieza de las salidas del sistema, controles y difusores de aire.
• Remoción de polvo y otros desechos que se encuentran en los conductos.
• Retirado todo el polvo y otros, se procede a la desinfección del conducto, con productos químicos.
• Colocación de controles, difusores y rejillas.
• Realización de pruebas para verificar la calidad del ambiente.
• Limpieza del lugar de trabajo.

Los Aljibes son depósitos que almacenan el agua potable y se encargan de distribuirla a distintos puntos a través de tuberías y grifos. Este recurso se utiliza también para prevenir que el agua se contamine, lo que permite que llegue depurada a su destino. Adicionalmente, es muy útil para evitar filtraciones.

Con el tiempo, el traspaso del agua y el almacenamiento de la misma en los depósitos, va dejando residuos insalubres en las paredes y el fondo, de los cuales hay que deshacerse haciendo limpieza de aljibes para evitar que el líquido se contamine y enferme a sus consumidores.

Mantenimiento y limpieza de aljibes

El uso de aljibes en cualquier edificación debe ajustarse a la normativa de limpieza que establece la ley en España, según el artículo 11 del Real Decreto 140/2003 de 7 de febrero.

Los depósitos de agua o cisternas (entre estos se incluyen los aljibes) deben cumplir con una serie de criterios de calidad del agua que almacenen, para que esta pueda ser consumida por humanos sin representar un riesgo para la salud.

Entonces, si necesitas saber cuánto tiempo debemos realizar una limpieza de Aljibes; se dispone que la limpieza de estos instrumentos se lleve a cabo como mínimo una vez al año.

El objetivo principal de esta limpieza es la desinfección y desincrustación de residuos insalubres, usando productos sanitariamente aprobados para su cumplimiento.

Procedimiento de limpieza

1. Vaciar el aljibe o depósito de agua: Como primer paso, es necesario sacar el agua del depósito para no contaminarla con los residuos que se encuentren, ni tener inconvenientes al realizar la limpieza.
2. Aspirar el líquido: Posteriormente, hacer uso de hidrolimpiadoras o aspiradoras de líquidos para lograr deshacerse de partículas o residuos incrustados en las superficies de los depósitos.
3. Limpiar el depósito: En este paso, deben usarse desinfectantes o detergentes homologados y cepillos duros junto a soluciones salinas que faciliten la limpieza.
4. Lavado a presión: Para aclarar la suciedad, lavar el aljibe con agua potable. Es importante que se lave de esta manera para no contaminar los conductos con agua residual o insalubre que no deba consumirse por humanos, ni para mezclarla con el agua potable nueva que se vaya a almacenar.
5. Llenado del aljibe: Una vez el lavado del depósito con agua potable esté hecho, se llenará nuevamente de agua para seguir con normalidad la puesta en funcionamiento del sistema.

Se recomienda tener en cuenta que la calidad del agua debe evaluarse periódicamente después de realizada la limpieza. La evaluación de la calidad del agua debe hacerse a los 15 días de haber realizado la limpieza de aljibes, tomando una muestra del agua para luego analizar si hay presencia de legionella u otras bacterias y microorganismos dañinos para los humanos.

¿Cómo es el agua potable proveniente de un aljibe?

El agua que se almacena en un aljibe puede provenir de dos fuentes. Una, es la  natural, el agua de lluvia y, la otra, una cisterna u otro método similar de alimentación del depósito.

Para que el agua que presente caliza se purifique en el aljibe, se emplea un proceso llamado »ósmosis inversa» que elimina las moléculas o partículas contaminantes del agua. Por lo tanto, es aconsejable saber y asegurarse de que el aljibe o depósito en el que el agua se almacene, se mantenga en un estado extremadamente higienizado, es decir, debe estar libre de contaminantes.

El olor y el sabor del agua se convierten en características a tener en cuenta. En definitiva, todo el protocolo de traspaso por tuberías degrada el líquido y lo convierte en agua insalubre que no se puede consumir por humanos debido al riesgo que supone para la salud.

En algunos casos es muy difícil identificar visualmente cuando el agua está o no está apta para consumir. Sin embargo, esta debe verse de forma transparente y no debe presentar olores ni sabores desagradables, sin excepción, para su consumo.

Llega el fin de mes y la tan temida fecha de pago de las facturas. Sin duda, una de las peores sensaciones es ver la factura de la luz y darte cuenta de que hay algunos números más de los que habías calculado. Lo normal es que, al pasar por esta situación, comiences a considerar algunas alternativas para reducir el consumo eléctrico y disminuir esos gastos en servicios. Una de las opciones que se ha vuelto más popular es instalar paneles solares para ahorrar dinero y energía. Esta resulta una alternativa muy atractiva puesto que, no solo permitirá ahorrar dinero, sino que es una fuente de energía amigable con el medio ambiente.

Ahora, para saber cuánto podemos ahorrar al instalar paneles solares, es importante tener en cuenta que dependerá del tipo de sistema que se emplee. Hay varios sistemas disponibles, algunos ofrecen solo un reemplazo parcial de la red eléctrica, mientras que otros permiten reemplazarla por completo. Debido a que la instalación de los paneles solares o fotovoltaicos es un poco costosa, pasarán algunos años antes de que recuperemos la inversión. Aun así, una vez instalados, se pueden llegar ahorrar unos 40 a 60 euros al mes.

Paneles solares para ahorrar

Si deseas instalar paneles solares para ahorrar, ten presente que, usados de forma adecuada, estos pueden llegar a representar un ahorro equivalente a más de 700 euros al año. Además de que se puede disminuir entre un 40 y 60% el consumo eléctrico, siendo esta una gran forma de reducir nuestra huella ecológica y tener un consumo más responsable con el medio ambiente.

A continuación, compartimos algunos consejos con los que puedes sacarle el máximo provecho a tus paneles solares:

Saca el máximo provecho en las horas diurnas

Ten en cuenta que las horas en que los paneles solares presentan un mayor rendimiento son entre las 9:00 a 17:00. Por lo tanto, lo ideal sería que aprovecháramos estas horas para realizar el mayor gasto energético, dejando para el resto del tiempo los gastos realmente necesarios. Esto resulta muy útil cuando se utiliza un sistema de paneles solares sin batería, con el cual se requiere de la red eléctrica para los periodos en que no hay luz solar.

No descuides el mantenimiento preventivo

Una de las principales ventajas que hacen a los paneles solares tan atractivos es que no requieren de mucho mantenimiento. Aun así, un buen mantenimiento nos ayudará a que el sistema sea mucho más eficiente, por ejemplo, si se limpian regularmente los paneles solares pueden generar hasta un 10% más de energía.

Busca la mejor tarifa eléctrica contratada

En la mayoría de los casos, se va a requerir de la red eléctrica para las horas en que no haya sol. Por lo tanto, es importante buscar la mejor tarifa eléctrica, preferiblemente una que tenga un costo menor en las horas nocturnas. Debido a que serán estas las que más necesitaremos.

Busca calidad sobre precio

No olvides que muchas veces lo barato puede salir muy caro, por lo que no es buena idea escatimar al comprar paneles solares para ahorrar. Entonces, es necesario priorizar y adquirir paneles solares de la mejor calidad, pues estos serán más eficientes y posiblemente tengan una vida útil más amplia que los equipos de menor costo.

¿Cómo calcular el ahorro con paneles solares?

Dependiendo de la tarifa eléctrica, el costo de cada kWh anual para una vivienda unifamiliar puede variar entre 0.8 y 1.4 euros. Anualmente el consumo promedio para este tipo de vivienda es de unos 6.000 kWh.

Sin embargo, como la instalación de los paneles solares para ahorrar puede alcanzar los 9000 euros, tendremos que esperar entre 6 y 8 años de amortización para comenzar a ver el ahorro, sin embargo, la vida útil de los paneles solares es de unos 25 años, y a la larga será una gran inversión.

Si bien el último piso de un edificio puede ser un buen lugar para vivir, estos cuentan con un punto desfavorable, y es que este piso es uno de los más perjudicados cuando se presentan problemas con la presión del agua. Las causas de la poca presión al último piso pueden ir de algo tan simple como un grifo obstruido por suciedad, hasta problemas con el mantenimiento de los grupos de presión del edificio.

A continuación, te mostraremos cuales pueden ser las posibles causas de este problema y las soluciones que tienes a tu disposición. Esta información puede ser muy útil para ti, si vives en el último piso de un edificio o si eres el propietario de alguno.

Posibles causas de poca presión del agua al último piso

Que el agua llegue con poca presión al último piso es un problema que puede tener diversos orígenes, algunos de los principales son:

· Suciedad bloqueando los grifos o difusores

La suciedad puede bloquear los grifos y los difusores, siendo una de las principales razones por las que se tiene poca presión de agua. La suciedad y residuos arrastrados por el agua, pueden bloquear o dificultar el paso del agua y como consecuencia, la presión del agua disminuirá considerablemente. Este problema es muy común y puede ocurrir en cualquiera de los pisos. La solución es muy simple, se puede recuperar la presión del agua solo con sustituir los grifos o difusores obstruidos.

· Llave de paso obstruida

Otra de las razones por las que el agua llega con poca presión al último piso son las obstrucciones de las llaves de paso. La principal causa de este tipo de bloqueos son las aguas duras, un tipo de agua con un alto contenido de minerales como el calcio, sodio, magnesio u otros. Estos minerales pueden solidificarse bajo ciertas condiciones y terminar bloqueando las llaves de paso.

Para poder solventar esta problemática se requiere de la ayuda de un servicio de fontanería que realice una sustitución de la llave de paso que se encuentra obstruida.

· Problemas con las tuberías del edificio

Si tienes problemas con la presión del agua en el último piso, puede que la causa sea algún problema con las tuberías de la edificación. Este es un problema un poco más complejo y para solventarlo se requiere de personal especializado que pueda rastrear el origen del problema y solventarlo.

· Falta de mantenimiento de los grupos de presión

La causa más probable de que haya problemas con la presión del agua en el último piso, puede ser algún problema en los grupos de presión del edificio. Los grupos de presión son un sistema de bombas que garantiza que la presión del agua se mantenga en un nivel óptimo que por lo general debe ser de una 5,1 kgf/cm². Si se presenta algún problema en este sistema, es muy probable que se vea afectado el último piso de la edificación.

Como se trata de un sistema que tiene un grado de complejidad bastante alto, no puede ser reparado por cualquier persona, sino que se requiere de un equipo profesional que lo haga.

 ¿Por qué buscar ayuda profesional para solventar este problema?

Si bien algunas de las soluciones parecen ser bastantes simples, lo recomendable es que se busque ayuda profesional, puesto que se corre el riesgo de dañar el suministro de agua en caso de que algo salga mal. Por lo tanto, se requiere de expertos que realicen un trabajo seguro y de calidad.

Cuando nos referimos a grupos de presión, hablamos de los equipos utilizados para movilizar grandes volúmenes de algún fluido, haciendo uso de la presión cuando se encuentra en un lugar desde el cual se dificulta su desplazamiento. Estos equipos son bastante útiles, puesto que con ellos se puede facilitar el traslado de líquidos, al igual que se puede incrementar la altura y la velocidad que se alcanzarían utilizando otros medios. Las piezas clave de cualquier grupo de presión son las bombas hidráulicas, las cuales se utilizan para surtir el líquido de la red principal, el cual puede ser extraído de  un deposito complementario o auxiliar.

Los grupos de presión son empleados en distintos campos como la construcción, para el riego, distribución de combustible, a nivel industrial, entre otros. Estos son sistemas muy importantes por lo que es necesario realizar el manteniendo de grupos de presión en el momento adecuado. Realizar el chequeo de los grupos de presión de forma periódica es una necesidad puesto que una fuga o una obstrucción pueden generar terribles daños en todo el sistema.

Importancia del chequeo de los grupos de presión

El chequeo de los grupos de presión es de suma importancia para que estos sistemas puedan mantenerse en condiciones óptimas y pueda cumplir con su trabajo de la mejor manera posible; puesto que hay diversos factores que pueden generar fallas que repercutirán en todo el sistema.

Una de los principales factores que puede ocasionar fallas en los grupos de presión son los bloqueos, bien sea con alguna sustancia o material contenido dentro del líquido con el que se está trabajando, o residuos que se vayan acumulando con el tiempo en las tuberías. Otra de las principales causas de bloqueo son las “aguas duras”, este tipo de aguas, al tener un alto contenido de sales de calcio o de magnesio pueden solidificarse dentro del sistema e incluso causar averías en las bombas. Por lo se requiere chequear con frecuencia los grupos de presión para evitar estos inconvenientes.

Por otra parte, las fugas de líquido pueden ocasionar perdidas de presión y la disminución del caudal, además, en caso de tratarse de combustibles o algún otro liquido de uso industrial también representaría una perdida monetaria o un riesgo para el entorno. Por lo tanto, no se debe descuidar en ningún momento el chequeo de cada una de las partes que componen los grupos de presión.

Mantenimiento de los grupos de presión

Después del chequeo de los grupos de presión, otra actividad muy importante es el mantenimiento de los grupos de presión, que consiste en cuatro tipos de mantenimientos descritos a continuación:

·         Mantenimiento preventivo

Consiste en un tipo de mantenimiento que se realiza de forma periódica, bajo un programa, y por lo general, se hace en cumplimiento de alguna normativa o legislación sobre seguridad e instalación de equipo. Todos estos equipos deben traer especificaciones claras de cada cuanto tiempo debe ser realizado el chequeo de los grupos de presión, así cómo de cuál es la vida útil de cada parte y cómo debe ser reemplazada.

·         Mantenimiento correctivo

Este es el tipo de mantenimiento con el que se procede luego de que en el chequeo de los grupos de presión se localice alguna avería, y su objetivo, es reparar la avería o sustituir la parte dañada por una nueva, para así volver al funcionamiento normal lo más pronto posible.

·         Mantenimiento de gestión energética

El propósito de este tipo de mantenimiento es mejorar el rendimiento del líquido con el que se encuentra trabajando el grupo de presión. Por lo general es de carácter preventivo, aunque hay ocasiones en que se hace a modo de corrección.

·         Mantenimiento de carácter técnico legal

Se realiza con el fin de que las instalaciones de los grupos de presión cumplan con todas las normativas y legislaciones correspondientes.